Notes de Version 9.5

Module commun : Syndic-Gérance

Balance Âgée

Une balance âgée est disponible en Syndic et en Gérance permettant de connaître le montant de la dette (balance âgée fournisseurs) ou le montant des créances à encaisser (balance âgée copropriétaires ou locataires), par copropriété ou par propriétaire avec ou sans détail.

Voir plus de détail sur la Balance Âgée

RGPD : Évolution de l'écran Mailing

Afin d'améliorer la conformité RGPD, la fonction Exclure des mailings les individus ayant refusé l'envoi de pub (livrée dans le patch 9.4.25) a évolué pour désormais renseigner par défaut le champ "Exclure les individus refusant l’envoi de publicité" à Oui.

Gérance

Gestion des équipements

Afin de suivre correctement le renouvellement des attestations, un module de suivi a été mis en place.

Ce module permet d’éditer des courriers au locataire ou au propriétaire (selon les cas).

Il est ouvert à tous types d’attestations/ équipements : chaudières, ramonage, VMC …

Voir en détail la Gestion des Équipements/ Attestations

Adaptation des Documents de Cautionnement

La loi ELAN a simplifié les actes de cautionnement en supprimant la mention manuscrite. Nos documents standards ont été mis à jour.

La caution solidaire simple et celle pour les colocations de la FNAIM ont été ajoutées dans la liste des documents disponibles sur la fiche BAIL.

Gestion du Bail Mobilité

La loi ELAN a créé un nouveau type de bail : le bail mobilité.

Ce bail ne peut être signé pour une durée qui excéderait 10 mois

Le traitement des renouvellements de baux prend désormais en compte cette caractéristique.

Impact du PAS sur les Revenus Fonciers

Livraison d’un type de charge sur lequel pourront être enregistrés les travaux urgents.

Affichage des textes relatifs à la loi CHATEL

Afin de respecter la loi CHATEL, une mention peut s’afficher sur certains CRG lorsque la date de renouvellement du mandat approche.

Évolution de la taxe sur les bureaux de la taxe sur les bureaux applicable en mars 2019

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Syndic

Factures référencées : Désactivation si perte de mandat

Dès lors qu’un mandat de syndic est perdu, les références de factures attachées sont désormais désactivées.

AG : champ ERECO - sélection possible

Dans l’écran des destinataires de l’AG, il est maintenant possible de ne sélectionner que les destinataires n’ayant pas opté pour la lettre recommandée électronique (ou l’inverse).

Relances

Modification du texte en pied de page du document Mise en demeure suite à la parution de la loi ELAN.

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